村委会与组委会能不能私自卖土地？
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我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明，土地的所有权是不能转让的，但土地使用权可以依法转让。法律规定，以下土地使用权可以转让：一、以出让方式取得土地使用权，并符合下列条件的： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地，形成工业用地或者其他建设条件；转让土地时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。二、以划拨方式取得土地使用权，符合下列条件的，报有批准权的人民政府批准，其划拨土地使用权可以转让：1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2、领有国有土地使用证； 3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； 4、按规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。
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根据法律规定，村委会可以拍卖土地。农村土地虽然属于村集体所有，但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下，在村集体经济组织内部，对土地使用权进行流转。村委会、村民大会都无权超越法律规定，自由处置村集体土地。
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村委私自卖给村委会的地，村委会能否主张征地补偿款，要求怎么补偿
依照法律规定，土地补偿费应归被征收土地的农村集体经济组织成员所有。 政府征地行为，当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件，如果没有，地方政府征地就是从根本上违反了法律； 在由省级人民政府
2022-01-23 15,340 -
村委私自将土地卖给未成年子女，村委会不同意，能否对其进行处理？
《中华人民共和国土地管理法》全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土
2022-03-03 15,340 -
村委会要征收土地才能卖吗
首先，不知道你们2010年租地时签订的合同内容是什么，但一般应该是土地经营权流转，而如果属于土地经营权流转合同，没有特殊约定，租你们地的人无权不经你们同意，擅自转载或出卖。 其次，未经国家征收，村、镇
2022-03-19 15,340 -
村委会能私自转让土地使用权给征地人吗?
1，集体土地被非法转让的，被侵害的村民可以向人民检察院提供相关犯罪线索并要求立案追究相关责任人的责任； 2，但被起诉的对象，不能是村委会，而只能是村委会的相关责任人。 3，根据我国《土地管理法》的规定
2022-05-10 15,340
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村委会能开无业证明吗村委会不能开无业证明。失业登记及其管理工作，统一由劳动行政部门及其所属各级劳动就业服务机构负责。开无业证明时需要准备的材料： 1、在有效期内的劳动手册、失业证、就业证； 2、街道、乡镇劳动部门出具的经区、县以上劳动部门鉴证的无业证明； 3、
3,984 2022.04.17 -
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结婚证遗失证明村委会怎么写结婚证遗失，不需要村委会写证明。只需要当事人自己带着身份证，到民政局办理补办结婚证的手续即可。结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以带着户口本、身份证等证件，到原办理婚姻登记的机关，或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关，申请补领。婚
2,298 2022.05.11 -
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村委会开的监护人证明管用吗村委会开的监护人证明管用。村委会指定监护人证明就是合法的，监护人证明材料可由户籍所在村委会出具，但一定要加盖当地派出所的章。或者也可以直接让当地派出所出具证明、加盖章。也就是说，在判断和证明未成年人监护人的身份时，公安部门出具的证明才有法律
2,479 2022.04.17
