您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拆迁户离婚财产怎样分割

拆迁户离婚财产怎样分割

2023-03-27 01:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-03-27回复

专业分析:

实践中存在这样的情况,一方在婚前购买该房屋时以较低价格购进,而在婚后经过修缮,使得房屋成新率提高,使得房屋拆迁补偿价值远远高于购房价格。这部分增值,是一种婚姻存续期间的收益,属于夫妻共同财产,不能归婚前一方全部所有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的,夫妻双方需要对拆迁款进行具体协议约定分割。至于具体分割情况,由双方来具体协商。协商不成的,可以通过诉讼形式来由法庭来进行审判。

孙二军律师

北京市京师(上海)律师事务所

拆迁离婚财产的分割应当根据情况进行处理。拆迁房屋权利一方婚前取得,认定为个人财产,不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋差价以夫妻共同财产出资结清,拆迁安置房屋视为夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 协议离婚财产分割房产拆迁怎样分割拆迁费用
    协议离婚财产分割房产拆迁怎样分割拆迁费用

    协议离婚财产分割房产拆迁分割是: 1.被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。 2.被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差

    2021.03.02 143
  • 拆迁离婚财产分割怎么办
    拆迁离婚财产分割怎么办

    拆迁离婚财产分割如果房屋是属于夫妻共同财产的在分割时,由房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿;如果拆迁的房屋是在夫妻双方结婚前依法取得的,不要分割,依法归个人所有。

    2021.02.14 149
  • 拆迁后离婚财产怎么分割
    拆迁后离婚财产怎么分割

    拆迁后离婚财产分割方法如下: 1、协商处理。男女双方有权根据双方意愿自主决定财产所有权。双方可以约定共同财产归其中一方所有,或者双方按一定比例分割。人民法院应当按照有关原则作出判决; 2、男女双方协商不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和

    2022.04.14 468
专业问答更多>>
  • 拆迁户离婚财产分割怎样分割?

    实践中存在这样的情况,一方在婚前购买该房屋时以较低价格购进,而在婚后经过修缮,使得房屋成新率提高,使得房屋拆迁补偿价值远远高于购房价格。这部分增值,是一种婚姻存续期间的收益,属于夫妻共同财产,不能归婚

    2022-12-15 15,340
  • 离婚房屋拆迁怎样分割财产

    一般来说,拆迁房夫妻离婚房产也属于夫妻双方所共同拥有的房产。在《婚姻法》中夫妻二人的财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产,这样分类的目的是便于夫妻二人进行财产分割。当然夫妻财产分割是必须按照相关法律规定

    2021-05-31 15,340
  • 婚前财产拆迁离婚财产分割怎么分

    被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人,婚后取得房产证的是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:(1

    2021-05-31 15,340
  • 拆迁房财产分割怎样分?

    1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况。 这里又分两种情况,根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同,一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房,这种情况应当认

    2022-08-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚时的财产怎样分割 01:06
    离婚时的财产怎样分割

    离婚时的财产的分割如下: 1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定; 2、男女平等。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利; 3、照

    505 2022.05.24
  • 怎样分割夫妻离婚财产 01:43
    怎样分割夫妻离婚财产

    夫妻离婚时,应当就夫妻关系存续期间形成的共同财产进行分割,同时在离婚协议中约定具体的财产分割事项和方式。或者单独签订夫妻财产分割协议也可以。 如果双方就夫妻婚姻关系存续期间取得的财产曾经签订过婚内财产协议,那么离婚时应按照婚内财产协议约定

    843 2022.04.17
  • 离婚时拆迁房怎么分割 00:52
    离婚时拆迁房怎么分割

    离婚拆迁房的分割,需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的,而且这套房产登记在该方名下的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说,夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产,并不会因为婚

    1,682 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?