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婚前男方全额出资购房房产属于谁?

2022-12-10 02:34

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2022-12-10回复

专业分析:

婚前男方全额出资购房的,如果房产证登记了男方自己的名字的,则房产认定为男方的个人财产,归男方自己所有; 如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房产认定为夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,至于怎么分,可以由夫妻二人自行协商,也可以由法院判决。这种情况法院一般不会判决均等分割房产。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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广东天穗律师事务所

婚前男方全额出资购房,房产登记在男方个人名下的,则男方依法享有房产所有权,因为该房是男方的个人婚前财产。如果房产登记在夫妻双方名下,则夫妻二人对房产都享有所有权,该房是夫妻共同财产,归夫妻共同所有。

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