如果房屋无法出租，房东可以要求退还全部租金吗？
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在房屋租赁合同纠纷中,关于租金是否可以全额退还这一具有争议性的问题,处理方式因各案件情况而异,表现出复杂多变的态势。从一般的角度来看,如果租户已实际入住房屋并遵守了租赁合同条款,出租方就不太可能全额退还全部租金。 如果租户未能实际使用该房源,或者由于出租方的过失导致租户无法正常行使居住权,在这种情况下,租户有权要求退还所有租金。在处理此类房屋租赁合同纠纷过程中,各方可以尝试通过私下商谈、第三方协调等方式来寻求解决方案。如果协商未能达成一致,根据租赁合同中所列明的权利义务关系以及相关人之间达成的协议,可以选择向指定机构进行仲裁。如果仲裁也不能解决矛盾,最后只能向我国的司法体系寻求裁决和公正判决。
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租客违约房东有权不退租金。如租客违约，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如房东违约，租客可以单方解除租赁合同，并不需要承担违约赔偿。
提前退租一般不可以要求退押金，因为提前退租属于违约，但如果是因为房东涨租金等原因提前退租就可以要求房东退押金，因为这属于房东先违约。如果房东和租客协商一致提前退租，也可以要求房东退押金。
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如果租房合同无效那租金房东退吗关于租房协议的签订与履行问题，在如因出租方主使原因致使合约效力丧失的情况下，承租人有权要求退还已缴纳的租金及押金；同样地，若为承租方违法违约导致协议失效，则甲方可在扣除相应的违约金后，将尚未展开的租赁期内的租金归还给乙方。具体来说，当合同不
2024.04.26 24 -
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租房未满一年，压金可以要求房东退还吗？合同规定：若乙方违反本合同的约定未承租该物业，或提前退租，甲方有权没收乙方所付的租赁押金，并有权将该物业另行出租。这对你不利，房东可此没收押金。即便是打官司，有这一条你也败诉。这个合同不违法，只要双方在合同书上签字就具有法律效力。
2024.05.25 11
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租客卖房子要求退租金租期届满，房东可以要求退还吗
一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金： 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁
2022-04-28 15,340 -
租客自行收回房屋并拒绝退还房租，我可以要求对租户退还全部押金吗
首先对方的说法是不正确的 因为，法律规定，有两点：一、买卖不破租赁；二、承租人有优先购买权。 承租人在以上第二个权利受到侵害时，该买卖行为可以依法确认无效。 第二，就算买卖有效，但买卖行为也不能对承租
2022-03-08 15,340 -
无权代理出租退还全部租金吗
无权代理出租，如果被代理人不追认的，代理合同是无效的，应当退还租金给承租人。
2022-07-16 15,340 -
市租房公积金可以全部退出来吗？？？
不能，首先只能提取从2015年3月之后汇缴的公积金，另外每月只能提取当月缴存金额的60%且不得超过540元/月，所以租房不能全额提取账户余额。
2022-10-20 15,340
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00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,107 2022.04.15 -
00:55
租房还没进去住可以退押金吗租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下
7,551 2022.04.15 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,238 2022.05.11
