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房屋遗产继承需要公证吗?怎么办理公证?

2022-07-14 09:36

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2022-07-14回复

专业分析:

根据民法典和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户,如下:房主死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。继承过户住房,需先看死者有无遗嘱指定继承人,没有的话,要按照民法典规定第1序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下财产,包括住房,需要指定继承人拿着遗嘱,或是所有第1序列继承人,一起到公证处,办理继承协议公证手续。得到继承公证书,才可以去房管部门,办理继承过户房产手续。房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

遗产继承的相关文书不是必须要公证的。公证只是为了让遗嘱的效力更加明确,并不意味着不公证的遗嘱就是无效。需要对遗嘱进行公证的,应当向当地的公证处申请,符合条件的就会办理公证,并发放公证书。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋遗产继承可以进行公证,但不作强制性要求。房屋遗产过户可以直接进行法定继承或遗嘱继承,继承者应当自行提供相应的证明材料、有遗嘱的出示遗嘱,到房管部门办理房屋登记手续。

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