遗产房屋买卖协议书怎么写会分给最亲的血缘关系吗
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第一协议人:XXX(你的姓名),男,19年月日生,现住市______区_______街_____号。身份证号XX工作单位:XXX 联系电话:XXXXX 第二协议人:XXX(你弟的姓名),男,19年月日生,现住市______区_______街___号。身份证号XX工作单位:XXX 联系电话:XXXXX 本协议标的房产为:坐落在北京市________区_______街______号(中国社科院)房产一处,产权证书号________________________ 本标的房产现所有权登记人________________________。 第一协议人与第二协议人是同胞兄弟,现标的房产权人XXX的儿子,依照我国继承有关法规,两位协议人共同享有继承标的房产之权益,经协商一致达成内部有偿转让协议如下: 一、对于标的房产,第一协议人和第二协议人独自完全继承,双方各拥有50%的产权,双方约定于此协议签定后XX月(或日)之内到公证处办理继承公证和房产过户手续。 二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由两人平均分担。 三、违约责任,如一方违约,需支付守约方房产价款XX%的违约金(最好不超过房产总价的30%)。 四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷,所造成的损失由两位协议人平均摊。 五、本协议自双方签字后生效,一式两份,双方各持一份。 第一协议人:(签名)年月日签约地: 第二协议人:(签名)年月日签约地:
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直系亲属房屋买卖协议书不因当事人之间的亲属关系而有所不同。根据《中华人民共和国合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: 1、当事人的名称或者姓名和住所; 2、标的; 3、数量; 4、质量; 5、价款或者报酬; 6、履行期限、地点和方式; 7、违约责任; 8、解决争议的方法。在草拟直系亲属房屋买卖协议时,要注意合同条款的内容是否约定明确,确保房屋买卖协议书的签订是双方真实意思的表示,且不违反法律或者社会公共利益。建议可以参照当地不动产管理部门发布的房屋买卖示范合同文本签订。
房屋买卖协议书的内容应当包括双方的基本信息、房屋的基本情况、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式、签订时间等等。
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