父母购置的房子是否仅属于子女所有?
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在父母将房屋赠与子女并登记于其名下的情况下,如果父母之前或进行所有权变更登记时已明确表示该行为为无偿赠与的意愿,可以通过在房地产证书上或房管机关的档案记录中做出此类明示,以及相关部门提供的赠予函件或房屋财产公证证明等实质性证据来证实。或者,如果存在其他能够充分证明赠与事实真实且确已发生的迹象和情况,那么该房屋的所有权应归属于被登记的子女。 如果父母已经将房屋登记在子女名下,尽管无法明确解释为何会发生这样的变更,但是若尚未找到切实无误的证据能够推翻这种所有权登记结果,根据法律规定,该房屋的所有权理应归属于原登记人。 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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父母出资没有明确表明系赠与的情况下,应认定购房款系对子女临时性的资金出借,目的在于帮助子女度过经济困难,子女应负有偿还义务。如果有明确的证据证明父母是以借贷出资的,离婚时可以提出属于夫妻共同债务,要求对方共同偿还。
1、对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。 2、父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,房产归子女共有。按出资额继承房产份额。 3、也可以签协议,房产证写子女名字,房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后,房产归子女所有。
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