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自建房屋买卖合同怎样写

2022-08-13 16:11

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2022-08-13回复

专业分析:

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:?(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;?(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;?(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;?(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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草拟房屋买卖合同,一般应当具备以下内容: 1、买卖双方的基本信息; 2、房屋的位置等基本信息; 3、房款的数额、支付方式和期限; 4、交房时间; 5、双方权利义务; 6、违约责任; 7、争议解决方式。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百零二条第一款的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

陈浩律师

江苏永屹律师事务所

房屋买卖协议合同的写法如下:标题写上房屋买卖合同;写明信息,包括姓名、联系方式等;写上购房意愿,把详细信息写明。写明房价多少大小写、定金、对什么时候结清款的约定等;写明卖方对办理过户手续协助义务。

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