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未签租地合同引发纠纷,土地使用权被盗,土地使用人能否要求补偿?

2022-03-15 08:38

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-15回复

专业分析:

从理论上讲,由于你父亲与甲之间没有书面的租赁协议,没有将权利义务及违约责任约定清楚,并且在甲将土地转租给乙、乙将土地上的苹果葡萄等作物砍伐掉后,你父亲知晓这件事但没有予以制止或终止与甲的租赁关系,从而表明你父亲默认了甲转租土地及乙改种杨树的事情。另一方面,根据甲和乙的约定,地上附着物归乙所有,所以地上附着物的补偿款应归乙所有。但是,如果甲仍承认当初你父亲是将土地及地上附着物一起租给他种植,那建议你们先保留一下证据,根据该证据,要求甲承担因转租给你父亲造成的损失。这件事主要要看你父亲与甲当初的约定以及甲是否承认该约定。

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