在共同居住期间,一方购买房产是否属于共同财产?
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非婚同居关系与婚姻关系有所区别,因为它不依赖于法定夫妻身份关系的维系。因此,仅根据两人同居这一事实,无法将某一方自愿购买的物品视为共享所有权之物。要判定某物品是否为共享所有权之物,必须有充分确凿的证据表明该房产是由双方共同出资、共同投资所购得。此外,双方共享的财产需满足两个基本条件:首先,该财产必须是在同居期间所获取的财产,包括同居前任何一方所持有的财产,以及在解除同居关系之后任何一方所获得的财产,甚至是在一方去世之后另一方所继承的财产,均不属于共享所有权之列;其次,该财产必须符合法律规定应当归双方共同所有的范畴。根据《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产,除本法第一千零六十三条第三项规定的财产外,均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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同居期间双方财产属于共同财产。同居期间的共同财产主要包括:工资;生产经营收入;知识产权收益;因继承或赠与所得的财产;其余应当归双方共同所有的财产。
根据我国最高人民法院的相关司法解释规定,男女双方解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务,可按共同债权、债务处理。
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