您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民法上的二手房继承开出手续可以吗

民法上的二手房继承开出手续可以吗

2022-10-13 21:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

继承的二手房可以买卖。继承人继承了房屋后,房屋便是属于继承人的,继承人是有权处理个人合法财产的,所以可以直接出售继承的房屋。 依据我国相关法律的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房逾期卖房,如果对方同意,则可以继续卖。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 第五百九十一条第一款规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产继承需办理如下手续: 1、继承人前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到公证处办理房产继承公证; 3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

律师普法更多>>
  • 继承房产的手续
    继承房产的手续

    房产的继承程序是: 1、继承人携带继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明、产权人的死亡证明等材料到该区房地产交易进行房屋产权继承登记; 2、然后再到该房产主管税务所办理免税手续; 3、最后到房管局办理过户手续。

    2021.01.03 159
  • 继承的房子可以办理拆迁手续吗
    继承的房子可以办理拆迁手续吗

    继承的房屋被列入拆迁范围,不能办理过户手续。

    2020.05.26 98
  • 房产继承手续
    房产继承手续

    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他

    2021.01.05 169
专业问答更多>>
  • 民法典继承的二手房是否可以买卖

    继承的二手房可以买卖。继承人继承了房屋后,房屋便是属于继承人的,继承人是有权处理个人合法财产的,所以可以直接出售继承的房屋。 依据我国相关法律的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用

    2022-06-12 15,340
  • 二手军产房是可以继承吗?

    军产房只要符合以下条件就可以继承。 1、军产房是由国家专门划拨的军事用地,由部队盖建,并且只分配给所属部队的军人使用,使用者每月交纳一定的租金,只有使用权,没有所有权,不能上市交易,也不能继承。然而,

    2022-10-11 15,340
  • 还建房继承出售可以吗?需要哪些手续吗?

    目前没有执行继承税,只需先办理继承公证,之后办理继承过户,不需缴纳各种契税,营业税和个税等,只需缴纳一定的手续费和工本费,大概几百块而已。

    2022-08-09 15,340
  • 还建房继承出售可以吗?需要什么手续吗?

    目前没有执行继承税,只需先办理继承公证,之后办理继承过户,不需缴纳各种契税,营业税和个税等,只需缴纳一定的手续费和工本费,大概几百块而已。

    2022-08-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产继承手续 01:14
    房产继承手续

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

    1,234 2021.03.24
  • 房屋继承手续怎么办手续 01:21
    房屋继承手续怎么办手续

    房屋继承通俗的讲就是指房屋所有权本人在去世后,将生前的的房屋财产和其他合法权益转归有权继承该项财产的人所有的一种法律制度。房屋继承也分为遗嘱继承和法定继承两种继承方式。遗嘱继承法比法定继承法更优先选择一些,而法定继承是在被继承人生前未立遗嘱

    2,247 2022.04.17
  • 继承房产手续流程 00:50
    继承房产手续流程

    房产的继承分为遗嘱继承和法定继承。以遗嘱继承为例,继承房产的手续包括以下4个步骤:第1步是找相应的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估;第2步就是到被继承房产所在地的公证处办理房产的继承公证。此时需要向公证处提供身份证明材料,公证申请表,

    999 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?