农村拆迁宅基地的所有权归谁？
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一、农村拆迁宅基地的所有权归属 根据《土地管理法》的规定，农村集体土地的使用权属于村集体经济组织。因此，房屋拆迁后，宅基地使用权归村集体所有。农户对宅基地上的附着物享有所有权，具有买卖和租赁的权利，且不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。如果农户建造房屋及小庭院使用土地，则需遵守省、自治区、直辖市规定的标准。 二、房屋拆迁的补偿计算 房屋拆迁的补偿计算主要分为以下几类： 1. 房屋补偿费：拆迁单位按照被拆迁房屋的结构和折旧程度，向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的补偿费用。计算方式为：被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，按平方米单价计算。 2. 周转补偿费：拆迁单位按照被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的补贴费用。补贴标准根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3. 奖励性补偿费：拆迁单位为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利（如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房），而给予的补偿费用。具体标准由当地政府根据实际情况和国家有关法律政策确定。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 三、农村宅基地的继承问题 农村宅基地所有权属于集体，不能继承。但是，宅基地使用权可以与房屋一同继承。根据《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。 农村的宅基地是属于村集体所有，拆迁后土地的赔偿款是要支付给村委会，由村委会按比例分配给村民。但是，土地上的房屋和附着物是属于村民所有，赔偿款是直接支付给村民的。如果村民对于赔偿款有争议，可以通过法律途经来解决。
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农村拆迁宅基地归谁所有 房屋拆迁后宅基地使用权归村集体。 农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1、农村宅基地的所有权是属于农民集体。 2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 3、国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 4、土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
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