房地产企业出售地下人防使用权应交吗
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1`土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。 3、年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。
依据国家相关税收规定,营改增之后转让土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税.所以,转让土地使用权的,必须缴纳完毕上述税费之后,国土部门才会办理土地使用权转让登记.在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人,为增值税纳税人,应当缴纳增值税,不缴纳营业税。
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破产企业名下注销的土地不能登记。破产企业清算后进入6-注销程序12个月,注销完成法人资格注销,不能作为法律主体办理土地登记等相关程序和手续。
2021-11-23 15,340 -
土地使用权出售合法吗
土地不能出售。土地根据其性质分为国有土地和集体土地,但是不管其性质如果,我们只拥有土地的使用权而没有所有权,所以出售土地的协议无效,土地不能买卖,可以确认买卖协议无效;法律追求事实和真相,但更注重证据
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对于地下车位使用权有几年这个问题,根据我国当前的法律规定,土地使用权出让的最高年限是按用途来确定,居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同,分别设立。因此,对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位,通常情况
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什么是土地使用权出让
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