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用地规划许可证的有效期

2021-12-04 18:52

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山西在线咨询顾问团

2021-12-04回复

专业分析:

当前,建设部对建设用地规划许可证有效期没有具体规定,6个月或一年,具体由各省规定,逾期未办理续期的,证件自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期的,应当在《建设用地规划许可证》有效期届满前向市规划局提出申请。许多城市的《建设用地规划许可证》及其附图有效期为一年。以划拨方式提供土地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的,有效期与《国有土地使用证》相同。逾期未办理土地使用手续或者在有效期届满30日前未办理延期手续的,上述证件及附图自行失效。建设用地规划许可证有效期由城市确定。房地产开发商在申请此证时,可以咨询工作人员证件有效期有多长,以免耽误工程建设进度。《建筑法》第七条建设工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但国务院建设行政主管部门确定的限额以下小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的,不再领取施工许可证。

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