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的的和赠予

2022-10-28 08:03

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2022-10-28回复

专业分析:

首先要纠正一个错误,继承。如果被继承人没有离世,那么继承人是无权继承该人名下的所有财产的。像您这种情况,需要具体的提供数据,如,房本面积,是否满五年,是否是该房产人家庭唯一住房等等,这都有关联..。

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张丽丽律师

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依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税。比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。

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