您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如果房产局查不到房子

如果房产局查不到房子

2022-02-05 14:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

到房产档案馆开具住房查档证明。 如果是个人达成买卖购房协议,可以领取限购住房查询的号码,单独办理查询。若是一手房或是通过中介达成房屋买卖交易,则由房地产开发企业或房地产经济机构为其统一办理,在档案馆有专门的绿色通道为我们开通。 住房套数的认定,是已经所有权登记的住房以及办理预告登记、商品住房预售合同签订备案、签订二手住房转让合同的住房。简而言之,就是商品房,包含一手和二手房。商住两用房、小产权房、农民房都不在“认定”之列。已签过预售但没办产权证的则在“认定”之列。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号。房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子卖掉后房管局能查到。房产登记以登记簿为准,过户(交易登记)过程就是变更登记簿的过程,所以过户完成登记簿上的业主就已经改变,可以通过查询登记簿查到。但是个别城市的交易登记与档案入档有几天的延时,可能会在这几天查不到。

律师普法更多>>
  • 买卖房子房管局查不查结婚证
    买卖房子房管局查不查结婚证

    如果当事人,或者房产局想调取婚姻登记档案,应该到婚姻登记机关调取。根据《婚姻登记条例》第十五条规定,婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保管。具体管理办法由国务院民政部门会同国家档案管理部门规定。

    2021.04.27 257
  • 买了房子多久能在房管局查到
    买了房子多久能在房管局查到

    每个地区的差异不同,所以在建委查询的时限都太一样。不过总的来说,一手房的话,如果是贷款就简单了,只要贷款下来就可以查的到了。

    2021.01.11 2,037
  • 公产房在房管局能查到信息吗
    公产房在房管局能查到信息吗

    1、单位房子如果在房管局备案了,可通过合同备案号和证件号码,在房管局提供的合同备案网站查询得到相关信息。 2、如果单位的房子没有房产证的话,是无法在房管所查询得到的。

    2020.06.24 527
专业问答更多>>
  • 买房子没有预售证, 房产局查不查

    1、您要到房管局调查下这个房子有无预售许可证、抵押等他项权利,如果有,那么这个房子就是存在风险的房屋。房管局调查一般要购房者本人凭身份证调档或律师拿着法院传票调档,你可以要求房主与你一起到房产局调查

    2022-02-03 15,340
  • 房产局能查到两套房吗

    查询房子的产权证是否已经办好查询方法如下:在房管局自助查档机查询;带上身份证;找到查档机后吧身份证放在感应区;然后打印出查档资料;上面如果有权证号的话就是产权证已经办理下来了;如果没有权证号只有备案号

    2022-08-03 15,340
  • 房产局能查到两套房吗?怎么查?

    查询房子的产权证是否已经办好查询方法如下:在房管局自助查档机查询;带上身份证;找到查档机后吧身份证放在感应区;然后打印出查档资料;上面如果有权证号的话就是产权证已经办理下来了;如果没有权证号只有备案号

    2022-07-21 15,340
  • 房管局能查到房子的债务吗

    房管局是对房屋产权进行登记的行政机关,房管局可以查出房屋有没有进行抵押,但不能查出有没有债务纠纷。《城市住房权利登记管理办法》第三条本办法称住房权利登记,是指房地产行政主管部门代表政府对住房所有权和上

    2021-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 如果离婚房产怎么分 01:01
    如果离婚房产怎么分

    如果离婚,房产的具体分割方法要按照离婚的方式来进行区别和判断。首先,在协议离婚的情况下,双方应当达成一致的财产分割协议,才能够办理离婚登记手续。换句话说,在这种情况下,共同财产的分割方式,就由双方协商决定。双方可以决定由其中一方取得所有的财

    919 2022.04.17
  • 如何将父母的房产过户到子女 00:52
    如何将父母的房产过户到子女

    房产是家庭的重要财产之一,多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式,也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下:(1)父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息,成交价款及支付方式,违约责

    7,141 2022.04.15
  • 如果离婚房产怎么过户 01:21
    如果离婚房产怎么过户

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房

    751 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?