商业用房公摊面积有没有比例规定？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房公摊面积比例一般为：普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右；带电梯的小高层商品房，公摊系数约在15%-20%左右；高层商品房相对较高，在20%-25%左右。
房屋公摊面积所占比例一般是在10%到27%：在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%到15%之间；7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%到22%之间；15层到30层的楼房一般都有多个电梯，公摊面内积大概是20%到27%之间；高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积、高层公摊系数一般在0.18～0.26之间。
-
-
商品房公摊面积有哪些法律规定商品房公摊面积，有两个方面的法律规定，具体如下： 1、公摊面积是指，整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积； 2、房屋公摊面积是指，分摊的公用建筑面积的简称，与套内建筑面
2022.05.23 1,004 -
公摊面积应占多大比例房屋公摊面积所占比例的规定是： 1、没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%； 2、带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%； 3、高层住宅约为20%-25%。
2020.01.26 172
-
商业用房公摊面积有限制吗
目前我国还没有颁布法律约定商业用房公摊面积，只有部分行政规章进行了原则性规定。而且相关规定大多涉及住宅，对于商业地产的公摊并未做上限。 在国家技术监督局2000年8月1日发布的《房产测量规范》中，大堂
2022-01-31 15,340 -
商品房公摊面积有那些规定
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井．楼梯间．垃圾道．变电室．设备间．公共门厅和过道．地下室．值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房
2021-10-25 15,340 -
商品房有公摊面积吗？
公共建筑面积是指整栋大楼的所有权者共同拥有整栋大楼的公共部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅、通道、地下室、值班警卫室等，为公共住宅和管理住宅整体提供服务的建筑
2021-10-25 15,340 -
高层公摊面积比例
高层住宅的公摊面积比例没有限制，其公摊系数是与房屋设计的具体情况相关。公摊面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等，另外还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（
2022-02-03 15,340
-
01:16
公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
953 2022.04.25 -
00:59
住房公积金扣工资比例是多少住房公积金的月缴存额，由职工住房公积金月缴存额，和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规
4,150 2022.05.11 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,560 2022.04.17
