一房二卖法院起诉有效吗
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当您遇到“一房二卖”的情况时，您是拥有合法权益去维护的。我们支持您对这种违法行为进行起诉。根据相关法律规定，在“一房二卖”的情况下，无法获得房屋所有权的一方所签订的买卖合同将被判定为无效。而对于无效的房屋买卖合同，您可以选择提交给仲裁机关进行确认，以确定其无效性以及相应的赔偿金额和赔偿方式。 您还可以向房产所在地的人民法院提出诉讼请求，要求对方赔偿您因此遭受的损失。
应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以《民法典》作为基础，向违约者主张违约责任。这时，不能主张惩罚性赔偿责任，而只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
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根据法律规定，卖房人将同一标的房屋签订两份房屋买卖合同，虽然最终两个买受人不可能都得到房屋，但是，只要房屋买卖合同都是当事人自愿签署的，并且内容合法，没有侵害国家、集体或者第三者的利益，就应当认定两份合同都是合法有效的。
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一房二卖法院判决一方合同有效，其它合同还有效吗以判决有效合同未准，另外一份合同因标的物的丧失无法继续履行，并不是说无效，而是有效，但标的物丧失无法履行，可以向卖房者提出违约责任索赔要求解除合同或者赔偿损失。
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2024.05.08 8 -
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2021.03.11 122
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一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
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法院一房二卖案受理吗
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2024-09-15 15,340 -
二房二卖开发商说是一房二卖，合同有效吗
草签合同开发商处理如下：有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋；第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，并要求卖方承担已支付的购买款项和利息，并承担不超过已支付购买款项
2021-12-16 15,340 -
二婚起诉一次有效吗？
二婚起诉不一定一次能离，如果夫妻感情确已破裂，调解无效，或者有证据证明一方有重婚或者与他人同居、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员、有赌博、吸毒等恶习屡教不改等其他导致夫妻感情破裂的情况下能一次判离。
2022-06-10 15,340
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只有一套房子法院会强制拍卖吗只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按
13,237 2022.05.11 -
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一房二卖构成诈骗吗依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗
1,072 2022.04.17 -
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