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交完之后需要多长时间领

2022-10-29 08:55

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

常情况下半个月左右,基本上也不会有任何差别。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积直接参考之前房产证上面的面积值,而且一般是由开发商代办,因为你购房合同上的面积肯定略有不准确,如果交房时候有一些误差,开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少。开发商去办理产权证的时候,这里指每户业主的小产权,房管局会要求开发商提供第三方的测量值,而一手房也只能参照开发商所出示的面积值。无论是一手房还是二手房。其实各地界定普宅非普宅的方案不一样

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