在涉案房产中居住能否证明房产所有权？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
物业产权证书仅能证实房屋所有权归属于谁,但无法明确居住在该房屋内的人所享有的居住权。依据法律规定和合同约定,居住权人可以实际享有对他人住宅的占有和使用等权利,解决其日常生活居住问题。 物业产权证书仅是对所有权的确认,并未直接反映出居住权人的具体权益状况。在设立居住权时,应采取书面合同的方式并通过登记机关进行备案和登记。这样做有利于确保居住权人依据合同约定实际享有对他人住房的占有和使用等权利,保障其日常生活居住需求得到充分满足。 《民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证能证明所有权人的居住权，不能直接证明居住权人的居住权。居住权人按照合同约定享有居住权，依法对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。
1、民法典中居委会不能证明房屋产权。房屋物权是以登记为准的，所以房屋产权的证明以登记为条件，办理了物权登记，取得房产证后，取得房屋的产权。 2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
-
产权房能否取得居住权产权房能有居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等用益物权，以满足生活居住的需要。房屋产权人自身对房屋享有所有权，所有权包括居住权。
2021.04.10 167 -
能否出租有居住权的房产一般不能出租有居住权的房产。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益，双方另有约定的除外。
2021.01.14 393 -
-
房产证能不能证明居住权呢？
房产证能证明所有权人的居住权，不能直接证明居住权人的居住权。居住权人按照合同约定享有居住权，依法对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。
2023-08-21 15,340 -
有房产证居住证是否有房产证？
有房产证的，当事人应当向所在地公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构提交以下材料，办理居住证： 1、身份证明、本人相片； 2、房产证、居住地就业、就读的相关证明材料。
2023-06-14 15,340 -
居住权房能否购买？居住权是否等同于拥有房产？
在已设立居住权的房屋上进行合法交易操作仍然有可能发生。当房屋所有者决定出售房产,而居住权尚未到期时,这并不会直接影响居住权持有者的权益。因此,卖家有责任向购房者透露房屋上存在居住权的问题。在此情况下,
2024-11-12 15,340 -
民法典中居委会能否证明房屋产权
1、民法典中居委会不能证明房屋产权。房屋物权是以登记为准的，所以房屋产权的证明以登记为条件，办理了物权登记，取得房产证后，取得房屋的产权。 2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权
2022-10-13 15,340
-
01:09
公安涉案房产查封期限公安涉案房产查封期限不得超过2年。查封、冻结以及保管、处置涉案财物，必须严格依照法定的适用条件和程序进行。与案件无关的财物不得查封、冻结。查封、冻结涉案财物，应当为犯罪嫌疑人及其所扶养的家属保留必要的生活费用和物品。严禁在立案之前查封、冻结
9,939 2022.05.11 -
01:04
谁有权撤销房产证地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员
2,621 2022.05.11 -
01:08
怎么把户口迁到房产证所在地把户口迁到房产证所在地的流程如下：1、需要去迁出地户籍所办理迁出，需要的材料：产权证，户口本，公民身份证；2、凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入
7,062 2022.04.17
