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到房管局办理房产过户大概要多长时间

2022-10-28 20:48

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2022-10-28回复

专业分析:

全款购买和贷款购买需要的时间不一样,各地有差异,具体情况如下:一、全款购买,全程约7个工作日1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;2、房屋过户,支付首付款:1天;3、交税、领取新房产证:4个工作日;4、物业交割、支付尾款:1天;二、贷款购买,全款约20个工作日1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日;3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日;4、银行审批:5个工作日;5、房屋过户,支付首付款:1个工作日;6、交税、领取新房产证:4个工作日;7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日;8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日。

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