真的要出资建安置房吗
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有的开发商出资,有的住户出资,有的政府出资。要看具体情况。可向当地房管局住房保障部门询问。如果是拆迁安置房,有补偿。根据相关法律法规和政策,拆迁安置房一般分为两类:一类是因重大市政工程搬迁居民而建造的配套商品房或中低价商品房。比如黄埔江两岸的世博拆迁。根据有关方面的规定,被安置人取得此类配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权后5年内不得上市交易。另一种是由于房地产开发等因素而拆迁,拆迁公司通过其他渠道安置或代表安置人购买的中低价商品房(与市场价格相比)。与普通商品房相比,这种商品房没有区别,属于被安置人的私有财产,不受转让期限限制,可以自由上市交易。
《中华人民共和国城市房地产管理法》http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/201909/54daabc2a4014a3f8d3097bfaaf88f96.shtml
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可以过户。但安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,只能通过做公证的方式。
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