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别人欠我钱,房主有权利把房子卖掉吗,我是租客,我该怎么逃避债务

2022-01-20 14:14

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河南在线咨询顾问团

2022-01-20回复

专业分析:

1、你不是房屋所有人、占有人,依照法律出租的权利。你出租的权利是来源于房主的同意。 2、现在房主要卖房子,对你实现债权是有利时机,建议你可以与房主协商,卖房后偿还你的债权。 3、你无权阻止房主卖房屋。即使你不同意,房屋仍能够正常卖出。 4、买卖不破租赁,意思是说房屋卖给其他人后,他人不能擅自终止租赁合同,保护的是承租人的利益,如果是承租人行驶了优先购买权,就不存该原则了。 5、建议你及时与房主协商偿还债款,协商不成的,可以先采诉前取财产保全措施,然后起诉,这样房主就无法卖房子子了,逼迫他坐下来和你谈判,否则就只能等法院判决后低价拍卖了。

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