您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租赁房屋没有书面合同还有效吗

租赁房屋没有书面合同还有效吗

2023-12-17 09:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-12-17回复

专业分析:

租赁房屋没有书面合同是否有效视情况而定。 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律依据:

《民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

租赁房屋没有书面合同有效,签订书面的房屋租赁合同不是租赁生效的必要条件,只要合法的租赁事实存在,租赁行为即为有效,但是对于没有签订书面合同的租赁行为会被认定为不定期租赁。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租赁房屋没有书面合同是否有效视情况而定。 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

律师普法更多>>
  • 租赁房屋没有书面合同是否有效
    租赁房屋没有书面合同是否有效

    无效,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案

    2021.03.28 152
  • 租赁房屋没有书面合同是不是有效
    租赁房屋没有书面合同是不是有效

    租赁房屋没有书面合同有效。没有书面合同可以敦促对方尽快签订,签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;对方拒绝签订的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。

    2022.08.11 165
  • 租赁的房屋没有书面合同是否有效
    租赁的房屋没有书面合同是否有效

    租赁的房屋没有书面合同有效,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意的,可以将租赁房屋对第三人进行转租。

    2021.02.06 101
专业问答更多>>
  • 租赁房屋没有书面合同还有没有效

    租赁房屋没有书面合同是否有效视情况而定。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金

    2023-08-04 15,340
  • 租赁房屋没有书面合同有效吗

    租赁房屋没有书面合同有效。租赁当事人没有签订书面合同的可以按照口头约定履行租赁关系,视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。

    2023-06-14 15,340
  • 房屋租赁合同没有书面合同有效吗

    租赁房屋没有书面合同是否有效视情况而定。 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、

    2023-01-16 15,340
  • 租赁房屋没有书面合同租房行为有效吗

    租赁房屋没有书面合同的也有效,但是如果租赁期限在六个月以上的,如果没有书面合同会被认定为不定期租赁,双方可以随时要求解除合同。 法律规定合同可以采取书面、口头或者其他形式,所以除了法律有特殊规定,以及

    2023-08-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    1,949 2022.04.15
  • 租赁房屋合同书怎么样写 01:02
    租赁房屋合同书怎么样写

    签订规范的房屋租赁合同,有利于保障租赁双方的权利义务。房屋租赁合同应当包括以下5个方面的内容:第一就是房屋的基本信息,例如房屋的位置,面积,楼层;第二是关于租赁期限,租赁用途的约定,承租方不得随意变更约定好的租赁用途;第三就是关于租金,例如

    1,002 2022.04.17
  • 房屋租赁合同无效的情形 01:10
    房屋租赁合同无效的情形

    根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法

    1,562 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?