没有土地证的房子能贷款吗？
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1、没有土地证的房子是不可以贷款的。房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值（房产的评估值要低于房产的市值）的5-6成、贷款利率为基准年利率上浮10%. 2、对于房产的要求：产权清晰、无债务纠纷以及证件齐全。其实各地对于房屋证件的管理并不相同，有些地区是给商品房发放土地证的，有些则不给，因此您先要确定的就是房产的证件，请向本地的房地局咨询关于土地证的情况。如果您的房产本身具有土地证，请办理相关手续，如果没有，您可以直接向银行申请贷款。 3、如果此套房产存在动迁的可能，那么银行一般不会给您办理贷款，即使办理了贷款，在拆迁以前您也需要向银行还清全部贷款。另外，银行对于房产的建筑年代也有一定的要求，通常情况下办理房产抵押的房产一般建筑年代期限为10年以内，如果超过10年的房产，在办理贷款时贷款成数将有所减低。 4、借款人在办理房产抵押贷款时，需要向银行说明贷款资金的用途如：购房、购车、留学、医疗、创业等。由于您的贷款金额要用于购房，所以建议你在贷款金额大于或是等于购房资金的情况下，再申请办理贷款。如果要低于购房资金，办理贷款没有任何意义。 以上就是110ask.com小编为大家介绍的关于“没有土地证的房子能贷款吗”的相关法律知识，通过上文，相信大家对于土地证贷款流程等方面的知识都有了一定的了解。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。
《中华人名共和国担保法》第三十四条，下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物； (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； (六)依法可以抵押的其他财产。
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房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
一般来说是不行，因为有房产证无土地证贷款在实际情况下是有一定难度,因为一些银行无法在土地使用权上知晓抵押权,这样就不能及时的规避风险。这样可能就会给贷款人造成一定的损失。
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房子有房产证没有土地证可以贷款吗房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
2021.03.06 128 -
有贷款没还完的能办土地证吗贷款没还完可以办理土地证。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 1、咨询开发商，办理土地证。 2、将产权证抵押给银行，还完款后可以将产权证拿回。
2020.05.07 205 -
划拨土地的房子能贷款吗划拨土地的房子如果交土地出让金变成完全产权后是可以抵押的。法律规定，不得抵押的物权有土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权、公益目的成立的非营利法人的教育设施或医疗卫生设施等公益设施、所有权和使用权不明或有争议的财产、依法
2021.01.05 120
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没有土地证的房子能贷款吗
1、没有土地证的房子是不可以贷款的。房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值（房产的评估值要低于房产的市值）的5-6成、贷款利率为基准年利率上浮10%. 2、对于房产的要求：产权清晰、无债务纠纷以及证
2022-05-20 15,340 -
有没有没有土地证的房子不能贷款的？
1、没有土地证的房子是不可以贷款的。房产抵押贷款的政策：贷款成数为房产评估值（房产的评估值要低于房产的市值）的5-6成、贷款利率为基准年利率上浮10%. 2、对于房产的要求：产权清晰、无债务纠纷以及证
2022-06-13 15,340 -
有房产证没土地证能贷款吗
只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款。 住房抵押贷款的房屋要求： 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限
2022-07-03 15,340 -
没有房产证有土地证能贷款吗
只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款。 住房抵押贷款的房屋要求： 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限
2022-06-02 15,340
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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,766 2022.10.06 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,871 2022.04.17 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,425 2022.10.06
