不动产买卖合同纠纷如何请律师
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不动产买卖合同纠纷可在《民事诉讼法》中查到有关法律条例。 《民事诉讼法》专属管辖原则规定,涉及不动产的纠纷由不动产所在地人民法院管辖。近年来,对于究竟什么是不动产纠纷还缺乏明确界定,理论界也存在不同的理解。在司法实践中逐渐倾向于将不动产纠纷区分为不动产权属纠纷、不动产合同纠纷,两类纠纷因性质不同,在管辖方面也应适用不同的管辖原则。 《民事诉讼法》第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 1、不动产权属纠纷 与不动产有实质联系的纠纷,如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。 2、不动产合同管辖 与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷,如房屋买卖、房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要,而应按照《民事诉讼法》第24条的规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。” 所以“不动产纠纷”应根据性质部分适用专属管辖
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可以到律师事务所聘请。 一、律师收费通常都是协商收费。也就是只要双方认可,在法定范围内达成协议就可以了。 二、律师的收费也会因地域、名气等各有不同,一般大城市和沿海地区的律师收费会高一些,其他地区收费会低一些,名气大一些的律师收费也会高一些。
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