租房子不退押金怎么办
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租房子押金不退,可以与房东协商。如果对方不愿意协商或者协商后仍然不愿意按合同约定退还押金,此时可以到人民法院提起诉讼。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《民事诉讼法》第五十条 双方当事人可以自行和解。 第二百七十一条 涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷,当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议,提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的,当事人不得向人民法院起诉。 当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。
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租房子是需要给房东或中介缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东或中介却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东或中介无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东或中介的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东或中介的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东或中介确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。
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租房子押金不退怎么办
1、租房子时房东无故不退还押金的,协商是首先应采取的最好的方式。关于押金一般在合同中都有约定,如果房东的行为属于违约,可以按照合同约定的方式处理。2、若协商无效可以选择报警,让警方介入调解纠纷。3、当事人可向法院起诉解决。如果房东的恶意违约
2022.04.12 2,109 -
租房子时押金不退怎么办?
租房后押金不退可以先与房东进行协商;协商不成的,申请调解;对调解结果不满意的可以向法院起诉,也可以直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项,租赁合同到期后,押金也需要退还,否则,就构成违约。
2021.02.13 147 -
租房子不退押金了,怎么办
在租房时,如果房东不退押金,租客可以向人民法院提起诉讼。但是租客应当准备充足证据向法院提起民事诉讼。具体需要的资料包括: 1、双方的租赁合同原件以及复印件。 2、每月租金转账流水,租金收据。 3、与房东的日常聊天记录、短信等。因为按照我国合
2020.11.14 171
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租房押金能退 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 租房子不退押金
2022-04-09 15,340 -
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2022-04-04 15,340 -
租房子不退押金怎么办,租房子不退押金怎么办
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2022-04-04 15,340 -
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租房押金能退 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 租房子不退押金
2022-03-21 15,340
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01:01
租房不给退押金怎么办在实际的生活中,租客租房子房东一般要收取一定的押金,比如说押2付1,押1付1等。所谓的租金也称为保证金。双方的合同履行完毕或者是双方协商解除合同,只要租房者没有对房东造成利益损害,那么房东就应该在合同履行完毕或者合同解除之后将押金如数退回。
1,623 2022.04.17 -
01:15
如果租房不退押金怎么办只有在以下两种情形下,房东才可以扣除押金或者少给押金:第一就是租户损害了房东的东西。比如说损害了房屋里面的设备设施,在这种情况下,房东可以在押金里面直接扣除相当于损害价值的押金;第二就是租户存在违约的情况,比如说不按时交纳房租等等。除了以上
675 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
3,947 2022.05.11