问问大家一般商住楼产权是多少年？
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商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。 商住楼是一种较常见的房屋结构形式，它底部一层或两层为商业用房，上部为多层普通住宅。建造商住楼的成本和一般住宅的成本差不多，但底层作为商业用房出售的价格比住宅的价格高出许多，开发商通过商住楼可以获得高额利润。一些公司利用商住楼底商进行经营活动，如银行、书店、食品超市、邮局等，这些行业的存在可以方便周围市民的日常生活。 商住楼的弊端 不可否认的是，商住楼作为一种特殊的住宅形式，也有它的弊端。从结构上说，随着高度的增加，地震造成的危害性也随之增加，因此，国家对商住楼的高度和层数都有严格要求。商住楼的底部为商店，或多或少会给楼上居民带来影响。一些人利用商住楼位于街道两则，交通便利的优势，利用底商从事餐饮、洗染等行业，这些行业在工作时会排放出大量的油烟和高温气体，而一般商住楼没有专门的排烟口和保温、隔热措施，还有人从事铝合金加工或摩托车、汽车修理等产生噪音较大的行业，这些都会对楼上和附近居民的日常生活带来影响，产生纠纷。 商住楼产权使用年限：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布自发布之日起施行) 第十二条商住楼产权土地使用权出让最高年限按下列用途确定：一)居住用地七十年;二)工业用地五十年;三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;四)商业、旅游、娱乐用地四十年;五)综合或者其他用地五十年。
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商住楼产权年限一般有70年、50年、40年三种。根据商品房的用途商品房分为三种性质有以下三种：一种是住宅用房；其产权年限为70年；另一种是商业用房，其产权年限为40年；此外还有一种是商住两用性质的房屋，其产权年限为50年。
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商住楼的住宅产权多少年？商品房居住房产权为40年。根据规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
2020.10.23 186 -
上海商住楼产权有多少年商住楼产权年限一般有70年、50年、40年三种。根据商品房的用途商品房分为三种性质有以下三种： 1、一种是住宅用房；其产权年限为70年； 2、另一种是商业用房，其产权年限为40年； 3、此外还有一种是商住两用性质的房屋，其产权年限为50年。
2022.07.26 609 -
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2021.01.01 283
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2022-04-29 15,340 -
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商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的
2022-04-11 15,340 -
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商住房产权为40年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体
2022-06-04 15,340
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1,330 2022.04.17 -
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晚婚年龄一般是多大在我国现行的婚姻法中对晚婚的年龄是没有作具体的规定，只是针对计划生育政策是鼓励年轻人晚婚，一般情况下大众认为男年满二十五周岁、女年满二十三周岁的初婚都为晚婚，其实晚婚年龄与法定婚龄是不相同的，它是鼓励性大于强制性质，晚婚年龄的概念很简单，只
3,370 2021.07.05 -
01:38
商品房产权多少年商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规
5,438 2022.04.15
