爷爷的土地证能否作为遗产继承
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1、我国的土地分为国有土地和集体土地,公民只拥有使用权,不拥有所有权。 2、我国土地使用权不能继承,但土地上的建筑物、附属物可以继承,比如房子、树木、鱼塘等都可以继承。 3、我国村集体的土地使用权可以在村集体内部,也就是本村村民之间流转。 4、你爷爷写的分关契,如果你爷爷的土地证是土改时政府颁发的土地证,一般来说以1962年为界,那么该土地证已经失效,因为当时土地证证明的是土地的所有权。 如果是1962年以后,颁发的宅基地使用权的凭证,你爷爷将土地使用权分给同村你的父亲,是有效的,你父亲死后,该土地上有房屋及其他附着物的,你奶奶、母亲(你父亲过世时未离婚)和你及你的兄弟姐妹有继承权,如果经你母亲、奶奶同意放弃继承的,你自己拥有完全的继承权,当然公证与否不影响继承效力。 5、如果你拥有继承权,你可以和母亲、奶奶商量好进行公证。
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孙子一般情况下不能继承爷爷的遗产。除非孙子在爸爸死后以代位继承人的身份继承爸爸有权继承的遗产份额;或是爷爷立下遗嘱让孙子继承自己的遗产,否则正常情况下,孙子都无权继承到爷爷的遗产。
根据我国有关法律规定,孙子不在第一顺序和第二顺序的法定继承人行列中,无法获得继承权,但如果孙子的父亲先于爷爷去世,孙子作为被继承人的子女的晚辈直系血亲,可以代位继承,所继承的遗产份额为其父亲有权继承的部分。
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2022-05-13 15,340 -
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1,157 2022.05.11 -
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孙子能继承爷爷的房产吗
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