承租人未按时交纳租金，是否可以采取断水断电措施？
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承租人违约，其应该承担违约责任，但出租人断水、断电亦为违约行为，即双方均存在违约行为。这种情况下，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
承租人擅自转租房屋原出租人可以请求撤销。非经出租人的同意进行转租的租赁合同可以被撤销。 根据法律规定可以撤销的租赁合同还包括： 1、擅自变更房屋用途或结构的； 2、利用承租房屋进行违法的犯罪活动的； 3、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的； 4、其他严重损害出租人权益的。 而且如果出租人隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的，或者出租人不及时履行维修义务的，或者其他严重损害承租人权益的情形。承租人也可以请求解除租赁合同。
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租客不按时付租金房东应采取何措施追讨？【问题】出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交纳租金，但没有结果。现甲想停止对乙的租赁，并要求乙搬出该租赁房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到钱，甲应如何处理甲可以扣押乙的房屋内的财产吗【解答】按国家规定：拖欠租
2024.06.22 8 -
租赁合同产生纠纷出租人可以断水断电吗要看合同是否已经结束，如果合同未解除，承租人及时足额的缴纳租金，并无违反合同的规定，出租人就有义务保证租赁物符合约定的能够正常使用的房屋，如果合同解除，出租人没有义务再提供水电，他断水断电也是合法的。不建议租房合同发生争议出租方就采取断水断
2022.04.16 643 -
民法典规定出租人断水断电是否合法我们认为，断定出租人断水断电行为是否合法应首先看租赁合同对此是否有明确的约定，如果有约定，按照合同约定行使权利是符合法律规定的。 出租人的义务就是向承租人交付符合约定条件能够正常使用的房屋，而承租人的义务就是及时足额缴纳租金。 当承租人不按
2024.07.06 11
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租客不交租金可以断水断电吗
若承租方未能及时支付相应租金时，出租方可根据具体情形进行如下操作：首先，若租赁合约双方已经明确在协议中作出了关于“若未按时缴纳租金则暂停水电供应”的规定，那么此类条款具有法律效力且应予以遵守；其次，若
2024-09-16 15,340 -
按照合同约定，承租人不交纳房屋租金，房屋出租人可以采取哪些措施来解决呢？
对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调
2022-04-23 15,340 -
房屋租赁协议上，承租人欠租，出租人可不可以断水断电?此条规定是否违法，
要根据租赁协议判断，出租人是不是有单方解除权；如果符合解除情形，那是可以的；需要进一步协助，可以跟我联系。
2022-09-05 15,340 -
原租赁合同到期被承租人断水断电
你都知道买卖不破租赁了，就按这个行使权利呀。你与原业主之间的房屋租赁合同受法律保护，基于买卖不破租赁的原则，该合同自动适用于新业主，就是大学。大学必须遵守原租赁合同的约定，在合同到期前无权要求你承担合
2022-02-11 15,340
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对临时监护的未成年人,民政部门可以采取哪些措施对临时监护的未成年人，民政部门可以采取以下措施：可以采取委托亲属抚养、家庭寄养等方式进行安置，也可以交由未成年人救助保护机构或者儿童福利机构进行收留、抚养。临时监护期间，经民政部门评估，监护人重新具备履行监护职责条件的，民政部门可以将未成年
4,407 2022.05.11 -
01:06
因合同纠纷给租客断电违法吗因合同纠纷给租客断电一般是不会构成违法的，而是构成违约，但合同纠纷给租客断电是否构成违约，不能一概而论。当租赁合同中约定租客有违约行为，而房东有权断电时，房东是可以采取断电的措施。在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意
3,388 2022.04.17 -
01:02
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可
1,250 2022.04.17
