您的位置:法师兄 > 专业问答 > 非法转租的法律后果有哪些

非法转租的法律后果有哪些

2022-05-13 04:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-05-13回复

专业分析:

非法转租的法律后果为:出租人可以解除原租赁合同。如果第三人造成损失,出租人可以要求承租人赔偿。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

法律依据:

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

非法转租的法律后果是转租行为可撤销,承租人可以撤销其非法转租合同。具体而言,法律的规定是承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

张神兵律师

广东律参律师事务所

非法转租时,当事人之间发生如下法律后果: 一、转租人与次承租人之间租赁合同有效,转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务,因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利,次承租人有权向转租人请求损害赔偿。 二、出租人与承租人之间,因承租人转租是严重的违约行为,出租人有权终止合同,并可以请求损害赔偿;出租人不终止合同的,租赁关系仍然有效,不因承租人的转租而受影响。 三、出租人与次承租人之间,次承租人的租赁权不能对抗出租人,在出租人终止租赁关系时,出租人完全可以直接向次承租人请求返还租赁物。

律师普法更多>>
  • 自行转租的法律后果有哪些
    自行转租的法律后果有哪些

    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    2021.03.30 103
  • 擅自转租有哪些法律后果
    擅自转租有哪些法律后果

    擅自转租有以下法律后果: (1)未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权。 (2)未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定。

    2021.02.18 109
  • 非法转包的后果有哪些
    非法转包的后果有哪些

    非法转包的法律后果是:转包行为无效,并没收分包人因违法分包建设工程而取得的违法所得。承包人非法分包或者非法分包建设工程,或者实际施工人员没有资质,以有资质的施工企业名义与他人签订施工合同的,视为无效,当事人有违法所得的,人民法院可以没收。如

    2022.04.12 640
专业问答更多>>
  • 非法转租的法律后果是什么,转租的法律后果有哪些

    非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中,承租人的转租行为是违法行为,承租人应赔偿出租人因此所受的损害,出租人也有权终止合同。非法转租时,当事人之间发生如下法律后果: 1、转租人与次

    2022-04-15 15,340
  • 什么是非法转租,非法转租的法律后果是什么,转租的法律后果有哪些

    非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中,承租人的转租行为是违法行为,承租人应赔偿出租人因此所受的损害,出租人也有权终止合同。非法转租时,当事人之间发生如下法律后果: 1、转租人与次

    2022-04-08 15,340
  • 非法转租的法律后果有哪些呢?

    非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中,承租人的转租行为是违法行为,承租人应赔偿出租人因此所受的损害,出租人也有权终止合同。非法转租时,当事人之间发生如下法律后果: 1、转租人与次

    2022-04-20 15,340
  • 非法转租的法律后果有哪些呢

    非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中,承租人的转租行为是违法行为,承租人应赔偿出租人因此所受的损害,出租人也有权终止合同。非法转租时,当事人之间发生如下法律后果: 1、转租人与次

    2022-03-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 专利无效的法律后果有哪些 01:16
    专利无效的法律后果有哪些

    根据我国《专利法》的相关法律规定可以知道,如果专利被宣告无效,主要具有下面几个法律后果: 第一,专利权将不再受到法律保护,会被认定为自始不存在。也就是说,专利从来没有过法律约束力,从授权之日起就不受法律保护,而不是从宣告无效时才失去效力。更

    1,660 2022.04.17
  • 公司宣告破产的法律后果有哪些 01:38
    公司宣告破产的法律后果有哪些

    在我国,企业法人在无力清偿到期债务时,债权人以及相关利害关系人,可以向具有管辖权的人民法院,申请企业法人的破产程序。企业在被宣告破产之后,就会进入相应的清算程序,企业法人除了进行清算程序之外,不能进行其他活动。换句话说,公司宣告破产之后,公

    1,490 2021.04.25
  • 企业宣告破产的法律后果会有哪些 01:34
    企业宣告破产的法律后果会有哪些

    因为经营决策或者经营状况出现问题,公司作为独立法人无法清偿到期债务,这时候相关利害关系人,甚至是公司本身,就可以根据法定的程序请求人民法院宣告公司破产。公司破产是一种法定的制度,我国对此规定了《企业破产法》。同时,公司被宣告破产之后,就会发

    1,532 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?