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房产再婚应该怎么样分配

2022-08-24 08:57

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2022-08-24回复

专业分析:

如果是前一方出资购房没有房贷的,又登记在这一方名下,住房属于登记人婚前个人财产,时,住房归登记人个人所有。如果是再婚前一方出首付购房,又登记在这一方名下,婚后共同还贷的。离婚时,该房屋归这一方,但需要补偿给另一方共同还贷及相对应的增值部分的一半。如果是再婚后购房,不管住房登记人是夫妻俩谁,只要无事先特殊书面约定,住房属于夫妻共有财产,夫妻俩一人一半权益,离婚时需要双方自行协议住房的分配方案。如双方无法达成分割住房协议,可以上起诉解决。

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老人再婚财产分配原则:夫妻关系存续期间的工资、奖金、生产经营收入、知识产权、赠与所得的财产归夫妻共同所有;一婚后收入属于夫妻共同财产,由夫妻共同使用;夫妻是第一顺序,法定继承人、再婚配偶和老人子女享有平等的遗产继承权。

章法律师

广东律参律师事务所

再婚与初婚的权利是一样的,再婚之后的婚后房产分配与初婚一样,婚后房产一般属于夫妻共同所有,但明确表示赠与一方的房产或者一方用其个人财产购买的房屋除外。 根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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