我想了解一下直系亲属赠与房产具体要交哪些税费
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1、直系亲属赠与房产要交房管局评估价3%的契税,房管局评估价0.5%的印花税,房管局评估价2%的赠与公证费,一并按照房管局评估价收取赠与手续费,按照每宗收取房地产权转移登记费。 2、法律依据《契税法》 第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 3、
《公证法》 第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。 4、法律依据:《城市房地产管理法》 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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直系亲属间的无偿赠与 1.个人所得税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。(直系亲属有:配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹) 2.契税需按4%缴纳契税。 3.增值税父母无偿赠与小郑房屋免征增值税。 4.印花税父母和小郑均需按0.05%缴纳印花税。 5.土地增值税直系亲属间无偿赠与房屋不征收土地增值税。
赠与房产是需要缴税的。如果个人无偿捐赠不动产,需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的,免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的,应当缴纳营业税。征收时间超过五年的,免征营业税。如果受赠人重新转让房产,仍需缴纳20%的个人所得税。
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2024.07.14 19 -
直系亲属房产赠与的房子在交易要怎么交税
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滨州房产交易要交哪些税费啊?我想了解下。
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2024.06.28 3
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房产赠与对方要交税吗-直系亲属赠与房产要交哪些税费
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2022-03-18 15,340 -
直系亲属赠与需要交哪些税费?相差大吗?
赠与不分直系还是不是直系,需要缴纳的税费都是一样的。需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳
2022-10-24 15,340 -
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供养直系亲属是配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。《因工死亡职工供养亲属范围规定》第二条规定,本规定所称因工死亡职工供养亲属,是指该职工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母
2024-09-07 15,340 -
想要知道在我国对于直系亲属房产赠与税费是怎么样的
直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与: 营业税:不征收 个人所得税:不征收 契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税
2022-07-01 15,340
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01:32
直系亲属继承遗产顺序
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2,852 2022.04.15 -
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1,989 2022.06.15