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买个50万的房子首付多少钱

2022-10-28 19:19

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湖北在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

公积金跟首付没有关系的哟是跟贷款的利率有关系商业贷款的利率五年以上现在是4.9%而公积金只需要3.25%利息可以省很多

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般来说,首付最低是30%的,,也就是说,100万的房子,首付最低是30万的,至于月供的话,根据你所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样,而下浮利率也就不一样,此外还要看你还款期限的长短啦,还的长的话肯定利息越多。如果你是首套房,最低30%,因为贷款有很多种组合方式,可以帮你算一个大概的。贷70万,30年,纯商业(8.5折利率),月供大概3800元,30年连本带利大概136万,加上你之前首付的30万,实际支付房款大概166万。总之以上这些都是粗略估计的数字,因为具体情况各有不同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看,多付首付款的话贷款就会少贷些,那样月供也会相应的减少。

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