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住房公积金贷款购房条件是什么?

2023-07-15 19:29

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海南在线咨询顾问团

2023-07-15回复

专业分析:

1、申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。 2、无公积金贷款余额。 3、首次或者第二次办理住房公积金贷款。 4、贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。 5、购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款,首付比例各地有差异,通常不低于总房价的20%。 6、能够落实贷款担保。

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广东合拓律师事务所

1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

章法律师

广东律参律师事务所

住房公积金贷款条件是:贷款人信用状况良好;申请人和共同申请人在本市未发生公积金贷款或已偿还贷款;按规定支付首付款;同意担保;符号政策要求;符合规定的其他条件。

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