夫妻一方死亡判房产抵押怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
夫妻一方死亡抵押财产处置的规定:如果该财产属于夫妻共同财产的,应当先按照夫妻约定或法院判决分割,再对死亡一方的个人财产根据遗赠协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序处置。如果该财产属于个人财产的,直接按照遗赠协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序处置。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
如果去世一方没遗嘱,其遗产按法定继承进行分割。如果去世一方留有遗嘱的,其遗产按遗嘱内容分割,遗嘱中处分了共同财产中对方财产部分的该部分遗嘱无效,但不影响遗嘱中其他部分的效力。
夫妻一方死亡后,如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。
-
夫妻一方死亡房产证怎么办
共有人其中一方死亡的话,另一方也不能变成一个人独有的,而是份额由合法继承的后人拥有。夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
2021.03.08 229 -
夫妻一方死亡部分抵押怎么做的
如果去世一方没遗嘱,其遗产按法定继承进行分割。如果去世一方留有遗嘱的,其遗产按遗嘱内容分割,遗嘱中处分了共同财产中对方财产部分的该部分遗嘱无效,但不影响遗嘱中其他部分的效力。
2021.02.25 160 -
夫妻一方死亡抵押财产处置是怎样的
如果去世一方没遗嘱,其遗产按法定继承进行分割。如果去世一方留有遗嘱的,其遗产按遗嘱内容分割,遗嘱中处分了共同财产中对方财产部分的该部分遗嘱无效,但不影响遗嘱中其他部分的效力。
2021.01.31 124
-
夫妻一方死亡怎样申请财产抵押
夫妻一方死亡抵押财产处置的规定:如果该财产属于夫妻共同财产的,应当先按照夫妻约定或法院判决分割,再对死亡一方的个人财产根据遗赠协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序处置。如果该财产属于个人财产的,直接按
2022-06-08 15,340 -
夫妻双方房产一方死亡怎么办
该房属于夫妻共同财产,一半属于女方。男方死后,另一半属于男方的遗产,由女方、男方的父母、子女共同继承。女方向将房产证过户到自己名下,必须经其他继承人同意且表示放弃继承,通过公证处做一个遗产继承公证,证
2022-02-06 15,340 -
夫妻共有房产一方死亡怎么办
该房是你与你夫共有,你夫死后,其个人份额部由其所有继承人分割,一般为平分。因你为房屋的共有人,当然缴款义务由你承担,因为你不付款,你潜在的损失最大,该房屋属你夫部分可以按房整体评估后按比例估值,你若要
2022-01-13 15,340 -
夫妻共同房产被一方抵押该怎么办
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第54条第2款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。”因此
2022-05-09 15,340
-
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?夫妻一方死亡后,房产证过户的流程如下: 1、如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承; 2、办理继承权公证:接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一起到公证处办
1,500 2022.05.13 -
01:21
夫妻一方死亡房产该归谁夫妻一方死亡,如果房产属于夫妻共同财产,则房产的1/2属于死亡一方的遗产,另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的,作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱,则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。 死者的第
1,367 2022.04.17 -
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产,该抵押行为无效,但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押行为有效。因此,夫妻一方抵押共同房产,应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产,属于夫
3,481 2022.05.11