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商品房买卖违约金该怎么确定,法律上有哪些规定

2023-08-20 14:34

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2023-08-20回复

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商品房买卖违约金一般根据合同约定和实际损失情况来确定。双方能达成一致可以协商解决,如果不能按照合同约定的违约金进行赔偿,当事人也可以向法院进行起诉。

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商品房买卖违约金一般根据合同约定和实际损失情况来确定。双方能达成一致可以协商解决,如果不能按照合同约定的违约金进行赔偿,当事人也可以向法院进行起诉。

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商品房买卖违约金确定方法如下:约定违约金的,在签订时,卖方和买方将明确约定当事人逾期付款或预期交付房屋时应承担什么样的违约责任,通常以这个标准作为赔偿;未约定违约金的,商品房销售合同未约定的。赔偿金额可参照以下标准确定,逾期付款的,按照银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间公布或合格的租金标准确定。

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