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合同中建设工程的价款和合同中的规定怎么计算

2021-10-27 08:18

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2021-10-27回复

专业分析:

施工合同价款约定方式合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。建设部第107号令,即《建筑工程施工承包与承包评价管理办法》第12条和施工合同示范文本第23条规定,合同价格可采用以下3种方式(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法。(3)成本加报酬合同。合同价格包括成本和报酬两部分,双方在专用条款内约定成本构成和报酬的计算方法。

法律依据:

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条 招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同。合同价款的有关事项由发承包双方约定,一般包括合同价款约定方式,预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式,以及合同价款的调整情形等。 第十三条 发承包双方在确定合同价款时,应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响。实行工程量清单计价的建筑工程,鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程,发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程,发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

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