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办理贷款流程有哪些?

2022-05-19 17:25

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新疆在线咨询顾问团

2022-05-19回复

专业分析:

1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。 第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

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公积金贷款流程主要如下:1、贷款人向银行提出书面申请,填住房公积金贷款申请表;2、对于信息齐全的贷款申请,银行受理审查,并提交公积金中心;3、公积金中心负责审批贷款,通知银行审批结果;4、银行通知申请人办贷款手续,签合同或协议,公积金中心批准后,委托贷款基金足额发放贷款。

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