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自书房产遗嘱一定要公证吗?

2022-10-09 09:25

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2022-10-09回复

专业分析:

自书遗嘱不需要公证,只要自书遗嘱在形式上和实质上符合法律规定,一般都是有效的。但是,自书遗嘱中涉及的房产在过户时,必须先到公证处办理”继承权公证书“,再到房产局办理过户手续。自书遗嘱:自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。自书遗嘱可按照下列程序订立:①遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。②遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。③遗嘱人亲笔签名。④自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思表示,有人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”有遗嘱的继承权公证需提交的资料:1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);5、继承人的身份证件(原外销房需公证);6、其他公证处要求提供的文件。

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不一定。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。遗嘱公证要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请,不能委托别人代理。1、公证人员介绍自己的姓名等,询问遗嘱人是否申请回避;2、公证人员向遗嘱人讲解遗嘱和公民财产处分权利,及公证遗嘱的意义和法律后果;3、订立公证遗嘱后,遗嘱人填遗嘱公证申请表。

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