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是否婚前房产属于共同财产

2023-07-17 15:05

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江西在线咨询顾问团

2023-07-17回复

专业分析:

夫妻婚前房产不是夫妻共同财产的,但如果房产证登记的是夫妻双方的名字的话,就是夫妻共同财产。 我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

在无约定的情况下,婚前财产应当属于个人财产。一般情况下,婚前财产应当属于一方的个人财产,直接归一方所有,男女双方对婚前财产有约定,双方约定婚前财产为共同所有的,婚前财产才属于共同财产,而不是个人财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前房产婚后不属于共同财产。属于一方婚前购买的房产,且只登记了购买方名称的,首付部分属于一方个人财产,增值部分和还贷部分属于夫妻共同财产;一方婚前购房,婚后登记双方姓名的,该房屋属于夫妻共同财产。

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