居间合同的内容应当包括什么呢
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居间合同又称为中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 居间合同的主要内容有: (1)当事人主体:居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名.住所。 (2)居间合同的标的:主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项。 (3)期限:是指居间合同履行期限,即生效及终止日期。 (4)居间事项的种类:是指为了某项财务或利益的类别及范围。 (5)酬金的给付:居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间地点等。
《民法典》第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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居间合同的内容应当包括中介公司资质证号、联系电话、联系地址;委托人姓名、身份证号、联系电话、联系地址;中介服务内容;标的物权属情况;标的物价款和付款方式;双方权利义务;中介服务费、协办手续费的给付标准;违约责任与免责条款;纠纷解决方式等。
居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 居间服务合同内容包括居间人的权利和居间人的义务。 居间人的权利:居间人的报酬请求权,是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。 居间人的义务: 1.报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 2.忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。 3.负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。 4.隐名和保密义务。
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