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二手房银行的收费有什么标准?

2022-07-05 20:14

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2022-07-05回复

专业分析:

二手房重建借贷银行是不收取花费的。你要支付评估价千分之一的评估费,是付给评估公司的,银行代收的。公积金借贷部分,会根据你具体的公积金借贷金额,收取公积金保证费。是在你第一次还钱的时候,一起打到你的还钱卡里的。这是住房置业保证公司收取的,银行代收,并且会汇款给保证公司的。你如果提前结清借贷的话,是能够退还给你一部分的。

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张神兵律师

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买卖二手房部分银行监管收手续费,具体需要根据各银行政策而定。双方签订房屋买卖合同后,应共同提出办理交易资金监管服务需求,并由银行审核买卖双方的资质、签订买卖双方资金监管协议。资金监管金额不固定,需要缴纳手续费。资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度,不具有强制性,二手房买卖双方可以按照需求进行使用,没有强制性,金额没有强制固定。买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方评估该套房产,根据评估报告确定监管费用。在交易中,如果交易的房产贷款尚未还清,需要用买家的首付款还清贷款,解除房屋抵押。待办理完过户手续后,根据买卖双方授权,卖家按指令向银行拨付手续费;同时待银行见他项权利证后,将支付尾款给卖方。

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