具体土地投资入股有何风险
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、收益风险目前，多数土地股份合作社一方面向入股农户承诺保底分红数额，一方面再与承租者签订出租协议。这其中存在着较大的市场和经营风险。随着粮价的波动以及劳动力成本的提高，租入土地的公司并不能保证盈利。如果承租者出现亏损而无法支付租金，合作社将难以兑现保底分红。这时农民既不能从土地的规模化经营中获得土地的增值收益，又不能收回土地耕种，生活将更加困难了。二、流动性风险如果社员因退股而退地，势必影响土地规模的完整性而不利于流转，土地合作社面临潜在经营风险。但不允许退股，农民利益又难以保证。在股权设置上，对土地股的折算、资金技术股的标准及其他股权的衡量都很难准确规定，对股权分配也很难科学设置。三、就业风险农民文化水平相对低下，在竞争愈加激烈的劳动力市场中处于弱势地位，造成失地农民的就业问题很难解决。在就业或者创业无门的情形下，农民只能依赖微薄的分红。这种坐吃山空的状态，很难保证未来生活的稳定。四、规模风险土地股份合作社的规模到底要有多大，规模的大小影响到土地股份合作社的边界在哪里这又涉及到与人打交道，更为复杂。五、市场风险无论内股外租型还是自主经营型抑或是内股外租+自主经营型，产品都会受到市场行情波动影响。如果农民没有收益，肯定合作不起来，土地股份合作社也发展不起来。六、治理风险“内部人”控制容易使得股东(代表)大会、监事会形同虚设，合作社做不到一人一票，造成社员之间不能做到同心同力，影响社员之间的合作。七、“政社合一”风险作为独立的企业法人，合作社须有独立的名称、住所、出资方式和数额，与村行政组织之间必须完全脱钩。但是，现实情况是，村领导常常要兼顾合作社具体管理事务，合作社的经费开支有时也从村行政费用中列支，短期内难以做到真正的“政社分开”。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
长期股权投资具体有哪些风险
结合《企业内部控制规范》的规定，长期股权投资可能涉及控制风险主要包括以下几方面。 （一）长期股权投资不符合国家的法律规定或产业政策。一般意义上来讲，企业拥有了一项长期股权投资，就代表着涉入了另外一家企
2022-05-16 15,340 -
股权投资具有什么法律风险
股权投资的法律风险有： 1、虚假出资的法律风险已出资股东也可能为其他股东的虚假出资行为“买单”;出借资金协助他人进行虚假出资的，也要承担连带责任。非货币财产出资的法律风险：出资财产的价值或权属存在瑕疵
2022-05-30 15,340 -
投资股权有风险吗
投资股权有风险。投资股权可能会获得期待的股权收益，也可能会有亏损。具体的风险有投资决策的风险、企业经营的风险、资本市场的风险、法律风险以及执行风险。
2022-06-06 15,340 -
投资股权有风险吗？
投资股权有风险。投资股权可能会获得期待的股权收益，也可能会有亏损。具体的风险有投资决策的风险、企业经营的风险、资本市场的风险、法律风险以及执行风险。
2022-06-23 15,340
-
01:10
如何投资入股公司投资入股公司的具体操作为： 1、通过公司增加注册资本；增加资本的方式主要有增加票面价值、增加出资、发行新股或者债转股； 2、通过受让已有股东的股权；通过受让方式取得的股东资格属于善意取得，善意地从无权利人处取得股票，从而获得股东资格； 3、
1,342 2022.11.21 -
01:09
投资入股有几种方式投资入股的方式主要有资金，设备，土地使用权，知识产权或者其他可以评估的财产。可以以技术专利权、商标专用权、技术秘密等，不动产土地、房屋、店铺等、动产资金、机动车辆，价值经过评估或者所有股东认可后获得相应份额的股权。入股也是投资的一种方式，一
4,055 2022.04.15 -
01:08
入股投资款怎么收回入股后想退股退钱有下面几种方法， 1、如果是有限责任公司，可以与同一个公司的股东签订股份转让书，也可以向非公司股东以外的人转让股份，但是要经过公司其他股东的同意。2、如果是股份有限公司，可以在证券交易所或其他方式进行股权转让，并且无需其他经
2,577 2022.04.15
