涉外离婚时房产怎么处理
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涉外离婚后房产纠纷的处理:若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,均等分割。
涉外离婚财产为不动产的,要适用不动产所在地法律处理。根据涉外民事关系法律适用法的规定,不动产的所有权,适用不动产所在地法律。有以下情况应当注意:基于这一条规定,双方离婚时所涉及的财产纠纷,不一定能够在离婚时一并解决;离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续,但涉及不动产在中国尚未分割处理。
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