集体产权房拆迁会赔偿吗
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集体产权指的是土地,集体房证就是小产权房,国家目前还没有法律支持这种房子的买卖,也就是说,权利得不到保障,房子只有使用权,这是合法的权利。有了使用权后,以后拆迁会有相关份额的补偿,有具体的政策。会不会改成个人产权,那要看国家是否会征收这块地,如果国家征收,就可以获得个人产权。不完全产权,不能把大房产证拆成个人所有的房产证.因为集体房产证分两种,一种是不完全产权的,个人不能出售的,一种是个人完全产权的,是打报告就可以分出来的。个人产权的房产证是受法律保护,在房产部门有相关备案的,房屋的所有权和使用权都归属个人,可以正常进行交易、赠与的产权变更。
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这种情况应该能获得赔偿。房子是集体产权的代表,没有个人房产证,拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
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