买方违约，卖房是否需要支付中介费？
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在处理此类问题时,需要明确区分各种情况,并注意其内在差异。当买方因卖方的违约行为触发相应的违约处理措施,并要求索偿受损金额时,卖方有责任按照约定承担支付中介费用的职责,而无需转由买方负担。这是因为两者涉及的是两个相互独立且有所区别的法律关系。换句话说,如果房屋买卖环节出现违约现象导致交易无法顺利进行,双方都需要按照协议约定承担各自的责任,并向中介机构支付中介费用。反之,如果中介机构故意隐瞒或提供虚假信息,导致委托人的权益受到严重损害,从而直接导致违约交易的失败,那么中介机构将无权要求买方支付任何形式的中介费用。 根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖违约不需支付中介费。房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同。 其中，报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人，也就是所只有在促成后才可有报酬取得权，买卖双方因一方违约没有交易成功，房屋中介没有报酬，但可以收取基本费用。
违约方需要承担中介费，未完成委托事务的不需要给付全部中介费。一方违约，违反的是买卖合同，中介费用的缴纳依据是中介委托合同，如不缴纳则需要承担违约责任。
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买方违约还需不需要赔卖方的中介费呢不需要的。买方违约，卖方主张买方承担违约责任，赔偿损失。但卖方与中介公司签订的合同，如果中介公司没有违约，卖方需要支付中介费，不需要买方承担，这是属于不同的法律关系。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义
2024.04.30 24 -
买方违约卖方还需承担中介费吗需要。买方违约，卖方主张买方承担违约责任，赔偿损失。但卖方与中介公司签订的合同，如果中介公司没有违约，卖方需要支付中介费，不需要买方承担，这是属于不同的法律关系。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
2024.07.08 28
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房屋买卖合同中,如果卖方违反合同规定,买方是否需要支付中介费用?
在这种情况下,买方向卖方主张违约责任,并要求其承担相应赔偿。不过,买卖双方可能会与中介公司签订相应的合同。如果中介方没有出现任何违约行为,根据规定,买方仍需要履行支付中介费用的义务,此项费用通常不会退
2024-11-12 15,340 -
如果卖房人需要支付违约金和中介费用可否房
在二手房买卖交易过程中，买卖合同订立以后即具有法律约束力，只有符合一定的条件，卖房人才可以解除合同。首先，如果存量房屋买卖合同明确约定，“卖家愿意支付合同约定的违约金并且承担全部中介费用，就能解除合同
2022-10-26 15,340 -
2022年如果房屋买卖违约,要支付中介费吗
房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同。其中，报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，
2022-12-05 15,340 -
因中介介绍买房而买方违约的，买方可以要求中介公司支付违约赔偿吗
属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排
2022-03-28 15,340
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01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,417 2022.04.17 -
00:59
买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,926 2022.06.22 -
01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继
1,804 2022.04.17
