农村家里有瓦房再买楼房属于二手房吗
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中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。农村有房再买楼房不算二套房，因为农村房屋没有产权登记,仅仅是土地使用权证。
农村有套房子再买楼房一般不算二套房。在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。
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有平房再买楼房算二套房吗有平房再买楼房算二套房。名下有平房再买楼房算二套房,因为二套房的认定是根据家庭名下所拥有的住房数量来确定的。房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产交易
2020.09.10 979 -
农村有房产证还能再买二套房吗?不算。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。农村有了房子再买楼房不属于二套房的。即便了农村的房屋进行了确权
2020.10.22 466
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农村家里有套房以后再买房算是二套房吗?
在农村买房一般不算二套房。农村宅基地上自建的房屋没有商品房产权证，即农村房屋只有土地使用权证，没有产权登记，不能视为第一套房。
2021-11-02 15,340 -
买公安局家属楼的二手房，也属于集资房，有房产证吗
一、是否为大产权房很容易判断： 1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质
2022-10-16 15,340 -
农村二手楼房能继承吗？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，根据我国相关法律规定，我国土地分为国有土地和集体土地，个人没有土地的所有权，只有土地使用权，因此村民只是享有宅基地的使用权，可以建房子
2022-06-13 15,340 -
农村有房产证再买算二套房吗
农村有房再买楼房不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅仅是土地使用权证。我国土地归国家所有，其中城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。 房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以
2022-10-12 15,340
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01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,668 2022.04.17 -
01:03
农村房屋买卖合法吗?如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性
1,473 2022.04.17 -
01:29
农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决
2,955 2022.04.17
