公积金贷款60万30年每月还多少
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05,月利率为7.051.11260万20年(240个月)月还款额:6000007.051.112(17.051.11 2)^240(17.051.11 2)^240-14927.54元年还款额:4927.541259130.48说明:^240为240次60万30年(360个月)月还款额:6000007.051.112(17.051.11 2)^360(17.051.11 2)^360-14300.55元年还款额:4300.551251606.6说明:^360为360次
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利息计算公式:利息金×利率×存期 1、计息期为整年(月)的,计息公式为:利息金×年(月)数×年(月)利率。 2、计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
(1)纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%,贷款为30万,按揭时间为20年,故贷款总利息为108380.95元,月供为1701.59元。 (2)组合贷款根据目前房地产市场情况,商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598.65元总利息和1873.33元月供。 (3)纯商业贷款根据目前房地产市场情况,5年以上商业贷款10%的利率上调。贷款30万元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。
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