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拆迁土地补偿办法

2021-11-01 10:39

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吉林省在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

宅基地补偿和社会保障补偿。这意味着拆迁农民有一个系统的补偿指导标准,可以更大程度上保护拆迁农民工的根本利益。征用土地的,按照被征用土地的原用途进行补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费着物和青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费是征用前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地安置补助费,按需安置的农业人口计算。农业人口需要安置=被征用耕地数÷征地前被征用单位平均每人占用耕地数。一、草房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元3、捣制或预制砖混结构房屋每平方米补偿2800元4、建筑物(二层以上)每平方米补偿3300元5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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